Иметь возможность выехать на уикенд за город почти для каждого человека - благодать, правда, за редким исключением фанатов больших городов, которые не представляют свою жизнь за чертой мегаполиса. Однако, загородный отдых по-прежнему остается одним из самых популярных, хоть стиль современных дачников и сильно трансформировался по сравнению с советскими временами. Если тогда дачный домик приобретался для того, чтобы завести собственный огородик и обеспечить всю семью свежими овощами и фруктами, то сейчас такая недвижимость служит, скорее, местом для отдыха или проведения семейных мероприятий. Кто-то все же заводит свой сад и начинает выращивать рукколу и помидоры «черри», но это чаще делается ради хобби.

Отличие дачи от частного дома

Так как сейчас многие люди строят большие загородные дома и грандиозно облагораживают свои участки, то возникает путаница, что является частным домом, а что дачей. С правовой стороны, последняя является видом недвижимости, которая находится не в черте города и служит местом пребывания в теплое время года. Частный дом чаще всего находится на территории населенного пункта, и зарегистрироваться в нем, как на постоянном месте жительства не составит никакого труда. В то время, как осуществить это в дачном доме будет намного сложнее.

Как получить регистрацию на даче?

Если у человека нет другого жилья и он не имеет возможность проживать где-либо в другом месте, то он может зарегистрироваться в загородном доме, правда, для этого нужно будет предоставить доказательства должностным лицам. По этому вопросу будет произведена проверка, и если в результате нее выявится, что данное лицо является собственником какой-либо другой недвижимости, то в регистрации ему будет отказано. Существуют и другие сложности в данном процессе, например, если загородный дом не сдан в эксплуатацию и числится как незавершенное строительство.

Всем ли дача по карману?

Иметь дачный домик – это не роскошь, а для некоторых семей просто необходимость, чтобы выращивать здоровые продукты. Однако, не все имеют достаточные финансовые средства, чтобы купить даже небольшой участок. В данном случае для осуществления своей мечты придется обратиться в банк за кредитом. Изначально необходимо обсудить с оценщиком конечную рыночную стоимость объекта, прикинуть свои возможности и затем спрашивать у банка или полную сумму, которую предоставила оценочная компания, или же ее часть. Банковские сотрудники будут тщательно изучать информацию о заемщике, попросят подтвердить его уровень доходов, проверят кредитную историю и наличие у него другой недвижимости.

Сейчас наиболее популярными среди покупателей являются дачные дома эконом класса. Но помните, что цена такой недвижимости в значительной мере будет зависеть не только от площади и качества постройки, но и от размера участка, а также его месторасположения. На сегодняшний день огромное преимущество имеют дома с наибольшей приближенностью к водоемам. В одном и том же небольшом населенном пункте цена за одинаковое количество соток может отличаться вдвое, а то и больше, в зависимости от того, в скольких метрах от дома находится та или иная речка, или озеро.

Иногда из-за качества земли и удачного месторасположения стоимость одной сотки может быть выше стоимости постройки на этом участке, например, если дом старый и продается под снос. В таком случае покупатель выбирает для себя, по сути место и пейзаж вокруг, а уже свой дачный дом он возведен сам, тем более, что сегодня существует огромное множество компаний застройщиков, которые возводят объекты за месяц и обеспечивают всеми коммуникациями.

Мы предлагаем Вам заказать частные дома из клееного бруса!
Мы учитываем все пожелания заказчика, рассматриваем
все возможные варианты для снижения итоговой
стоимости работ.