При строительстве дома владелец участка обычно сравнивает цены на конструкции, возведенные по двум или трем технологиям. В случае с объектами из клееного бруса оценка стоимости будет сложной.

проект дома из клееного бруса
Дом из клееного бруса: Фахверк Мини

Что влияет на цены

На дома из клееного бруса цены зависят от следующих факторов:
  • толщины бруса, а также количества использованного материала;
  • типа фундамента;
  • кровельных материалов;
  • индивидуальных решений.

Оптимальный выбор - типовый проект, в который не придется вносить изменений. Такой комплект изготавливают на предприятии с учетом особенностей будущего коттеджа. На месте рабочие только собирают коттедж. На сборные дома из клееного бруса цена будет доступной - компании предлагают недорогие решения.

Цена повысится, если дом поставят на заглубленный ленточный фундамент. Расход бетона и трудозатраты на создание такого фундамента довольно серьезные. На отдельных территориях просто невозможно использовать более легкие фундаменты - они могут преждевременно разрушиться. Самый доступный по цене вариант фундамента - столбчатый свайный.

Стоимость домов из клееного бруса будет зависеть также от этажности и протяженности постройки. Тут все понятно: чем больше и выше постройка, тем выше расход материала. Кроме того, под массивные дома требуется более солидный фундамент. Также на цены влияет количество внутренних стен в доме. Если взять два объекта одинакового размера, дороже окажется тот, в котором больше внутренних стен и перегородок.

Кровля - тема для отдельного разговора. Компании предлагают по умолчанию разные варианты кровель. Некоторые фирмы не учитывают стоимость кровельного материала - за него приходится платить отдельно. Разумеется, по умолчанию не используется металлочерепица - за такой выбор надо будет доплатить. Выбирая дом, стоит заранее узнать о кровельном покрытии, количестве внутренних стен, наличии дверей между комнатами.

Индивидуальные решения

Дом станет дороже, если заказчик решит сделать дополнительные балкончики, мансарды, террасы, украсить фасад. По умолчанию типовый проект отличается минимальным оформлением. Во внешней отделке присутствует только самое необходимое: обсадная коробка, наличники, окна, двери.

У заказчика могут быть и другие пожелания. Некоторые обращают внимание на внутреннюю планировку и просят внести определенные изменения. Такие изменения требуют затрат времени и труда. В отдельных ситуациях даже приходится производить комплект под заказ - изменяется производственный процесс.

Изготавливать типовые решения выгодно, для этого используется уже разработанная до мелочей документация. Любые нововведения требуют внимательного пересмотра технического процесса. Если упустить мелочи, не исключены ошибки при изготовлении конструкций. Рабочие, которые строят дома по типовым проектам, собирают постройки почти автоматически - они знают каждую деталь дома.

Выбор варианта зависит исключительно от пожеланий заказчика и бюджета на строительство. В большинстве случаев можно обойтись без лишних затрат.

Мы учитываем все пожелания заказчика, рассматриваем
все возможные варианты для снижения итоговой
стоимости работ.